<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>        <rss version="2.0"
             xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
             xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
             xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
             xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
             xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
             xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/">
        <channel>
            <title>
									ProfCerti Community Network - Recent Posts				            </title>
            <link>https://profcerti.com/community/</link>
            <description>Professional Certificate Community Network</description>
            <language>en-US</language>
            <lastBuildDate>Thu, 18 Jun 2026 15:06:21 +0000</lastBuildDate>
            <generator>wpForo</generator>
            <ttl>60</ttl>
							                    <item>
                        <title>Lo ngại lời nguyền thất nghiệp sau tuổi 35 đổ xô mở công ty một người</title>
                        <link>https://profcerti.com/community/business-case/lo-ngai-loi-nguyen-that-nghiep-sau-tuoi-35-do-xo-mo-cong-ty-mot-nguoi/#post-1066</link>
                        <pubDate>Thu, 18 Jun 2026 01:20:29 +0000</pubDate>
                        <description><![CDATA[AI ĐANG TẠO RA THẾ HỆ KHỞI NGHIỆP MỚI: &quot;CÔNG TY MỘT NGƯỜI&quot; TRỞ THÀNH XU HƯỚNG TẠI TRUNG QUỐC 

One-Person Billion-Dollar Company Từng cần cả một đội ngũ gồm lập trình viên, marketing, thiế...]]></description>
                        <content:encoded><![CDATA[<p>AI ĐANG TẠO RA THẾ HỆ KHỞI NGHIỆP MỚI: "CÔNG TY MỘT NGƯỜI" TRỞ THÀNH XU HƯỚNG TẠI TRUNG QUỐC </p>
1467
<p><br />One-Person Billion-Dollar Company <br /><br />Từng cần cả một đội ngũ gồm lập trình viên, marketing, thiết kế và vận hành, giờ đây nhiều người trẻ Trung Quốc đang xây dựng doanh nghiệp chỉ với... một người và một bộ công cụ AI.<br />///<br />Dưới áp lực của cái gọi là "lời nguyền tuổi 35" – khi nhiều lao động bắt đầu đối mặt với nguy cơ bị đào thải hoặc mất lợi thế cạnh tranh trên thị trường việc làm, ngày càng nhiều người lựa chọn rời khỏi môi trường công sở để tự khởi nghiệp.<br />///<br />AI đang trở thành "nhân viên đa năng" giúp họ viết nội dung, thiết kế, lập trình, phân tích dữ liệu, làm video quảng cáo và vận hành doanh nghiệp với chi phí cực thấp. Nhiều mô hình "One-Person Company" (OPC) vì thế liên tục xuất hiện.<br />///<br />Một ví dụ điển hình là Wang Tianyi (26 tuổi), cựu giám đốc sản phẩm của một công ty Internet, hiện có thể kiếm khoảng 40.000 NDT mỗi tháng nhờ sản xuất video quảng cáo bằng AI cho doanh nghiệp.<br />///<br />Không chỉ là xu hướng cá nhân, OPC còn nhận được sự hậu thuẫn mạnh mẽ từ chính quyền địa phương. Nhiều thành phố như Tô Châu, Thành Đô đã tung ra các chương trình đào tạo, hỗ trợ tài chính và xây dựng hệ sinh thái dành riêng cho các doanh nghiệp vận hành bằng AI.<br />///<br />Tất nhiên, AI không thể thay thế hoàn toàn tư duy kinh doanh, khả năng bán hàng hay xây dựng thương hiệu. Nhưng nó đang giúp hàng triệu người trẻ biến ý tưởng thành sản phẩm nhanh hơn, rẻ hơn và dễ dàng hơn bao giờ hết.<br />///<br />Trong kỷ nguyên AI, lợi thế không còn thuộc về người sở hữu nhiều nhân sự nhất, mà có thể thuộc về người biết tận dụng công nghệ hiệu quả nhất.</p>]]></content:encoded>
						                            <category domain="https://profcerti.com/community/"></category>                        <dc:creator>Assistprojects</dc:creator>
                        <guid isPermaLink="true">https://profcerti.com/community/business-case/lo-ngai-loi-nguyen-that-nghiep-sau-tuoi-35-do-xo-mo-cong-ty-mot-nguoi/#post-1066</guid>
                    </item>
				                    <item>
                        <title>Thông tin mới về hợp đồng xây dựng</title>
                        <link>https://profcerti.com/community/hop-dong/thong-tin-moi-ve-hop-xay-dung/#post-1065</link>
                        <pubDate>Thu, 18 Jun 2026 00:11:20 +0000</pubDate>
                        <description><![CDATA[NGHỊ ĐỊNH 210/2026/NĐ-CP VỀ HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG Nghị định 210/2026/NĐ-CP (có hiệu lực từ 01/07/2026) hướng dẫn chi tiết về hợp đồng xây dựng, tập trung vào ba nhóm nội dung trọng tâm:1. Tạm ứn...]]></description>
                        <content:encoded><![CDATA[<p>NGHỊ ĐỊNH 210/2026/NĐ-CP VỀ HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG <br /><br />Nghị định 210/2026/NĐ-CP (có hiệu lực từ 01/07/2026) hướng dẫn chi tiết về hợp đồng xây dựng, tập trung vào ba nhóm nội dung trọng tâm:<br /><br />1. Tạm ứng hợp đồng:<br />• Mức tạm ứng: Không được vượt quá 30% giá hợp đồng tại thời điểm giao kết. Nếu cần mức cao hơn, phải được người quyết định đầu tư cho phép.<br />• Mức tối thiểu:<br />o Tư vấn: 15% (trên 10 tỷ đồng) hoặc 20% (đến 10 tỷ đồng).<br />o Thi công: 10% (trên 50 tỷ đồng); 15% (10–50 tỷ đồng); 20% (dưới 10 tỷ đồng).<br />o Loại khác (EPC, chìa khóa trao tay...): Tối thiểu 10%.<br />• Bảo lãnh tạm ứng: Bắt buộc với hợp đồng tạm ứng trên 01 tỷ đồng. Bảo lãnh phải duy trì giá trị cho đến khi thu hồi hết số tiền tạm ứng.<br />• Thu hồi: Thu hồi dần qua các lần thanh toán, đảm bảo hết tạm ứng khi giá trị thanh toán cộng dồn đạt 80% giá hợp đồng.<br />• Điều kiện riêng (Dự án công/PPP): Yêu cầu hợp đồng phải có hiệu lực, có bảo lãnh tạm ứng và (đối với hợp đồng thi công) phải có mặt bằng thi công theo thỏa thuận.<br /><br />2. Giải quyết tranh chấp:<br />• Các bên tự thỏa thuận phương thức giải quyết (theo Luật Xây dựng), ưu tiên nguyên tắc bình đẳng và hợp tác.<br />• Trong thời gian giải quyết tranh chấp, các bên vẫn phải thực hiện các nghĩa vụ hợp đồng không bị ảnh hưởng, tránh gây gián đoạn dự án.<br />• Khuyến khích mô hình Ban xử lý tranh chấp theo thông lệ quốc tế. Các bên thỏa thuận về nhân sự, quy trình, tính ràng buộc và chi phí (mỗi bên chịu 50% nếu không có thỏa thuận khác).<br /><br />3. Tạm dừng thực hiện hợp đồng:<br />• Bên nhận thầu có quyền tạm dừng nếu bên giao thầu chậm thanh toán quá 28 ngày (đối với dự án công/PPP).<br />• Một bên có quyền tạm dừng nếu bên kia vi phạm nghĩa vụ bảo đảm thực hiện hợp đồng.<br />• Quy trình: Bên tạm dừng phải thông báo bằng văn bản, nêu rõ lý do trong thời hạn tối đa 28 ngày. Nếu tạm dừng không đúng quy định hoặc thiếu thông báo, bên tạm dừng phải bồi thường thiệt hại. Các bên có trách nhiệm thương lượng để sớm nối lại hoạt động.<br /><br />Nghị định này là cơ sở pháp lý quan trọng để các chủ đầu tư và nhà thầu quản lý rủi ro, đảm bảo dòng tiền và tiến độ thực hiện dự án xây dựng từ ngày 01/07/2026.<br /><br />Chi tiết tải file tại đây: https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/Hoidapphapluat/2026/NTKL/16062026/nghi-dinh-210-2026-nd-cp.pdf</p>]]></content:encoded>
						                            <category domain="https://profcerti.com/community/"></category>                        <dc:creator>Profcerti</dc:creator>
                        <guid isPermaLink="true">https://profcerti.com/community/hop-dong/thong-tin-moi-ve-hop-xay-dung/#post-1065</guid>
                    </item>
				                    <item>
                        <title>Bản chất của nền kinh tế</title>
                        <link>https://profcerti.com/community/business-case/ban-chat-cua-nen-kinh-te/#post-1064</link>
                        <pubDate>Thu, 18 Jun 2026 00:09:02 +0000</pubDate>
                        <description><![CDATA[HIỂU KINH TẾ ĐỂ HIỂU CUỘC ĐỜI VÀ KIẾM TIỀN BỀN VỮNG

Nhiều người nghĩ kinh tế là những con số khô khan: GDP, lãi suất, giá cả, thị trường… Nhưng bản chất kinh tế không phải là những con số...]]></description>
                        <content:encoded><![CDATA[<p>HIỂU KINH TẾ ĐỂ HIỂU CUỘC ĐỜI VÀ KIẾM TIỀN BỀN VỮNG</p>
1466
<p><br /><br />Nhiều người nghĩ kinh tế là những con số khô khan: GDP, lãi suất, giá cả, thị trường… Nhưng bản chất kinh tế không phải là những con số, mà là cách con người đưa ra lựa chọn khi nguồn lực có giới hạn.<br /><br />Hiểu kinh tế chính là hiểu:<br /><br />Con người ra quyết định như thế nào<br />Tiền di chuyển ra sao<br />Vì sao có người tạo ra tài sản, có người mất tài sản<br />Vì sao có quốc gia phát triển, có quốc gia tụt hậu<br />1. Vì sao kinh tế học tồn tại?<br />Sự khan hiếm – nền tảng của mọi quyết định<br /><br />Con người có vô số nhu cầu:<br />Muốn sống tốt hơn, học tập tốt hơn, có nhà ở, có sức khỏe, có tự do tài chính.<br /><br />Nhưng nguồn lực lại có giới hạn:<br /><br />Thời gian có giới hạn<br />Tiền bạc có giới hạn<br />Tài nguyên có giới hạn<br /><br />Vì vậy, kinh tế học ra đời để trả lời một câu hỏi:<br /><br />Làm sao sử dụng nguồn lực có hạn để tạo ra giá trị lớn nhất?<br /><br />Người giàu không phải là người có nhiều tiền nhất lúc đầu, mà là người biết sử dụng nguồn lực tốt hơn.<br /><br />2. Chi phí cơ hội – cái giá thật sự của lựa chọn<br /><br />Mỗi lần bạn chọn một điều gì đó, bạn đang từ bỏ một điều khác.<br /><br />Ví dụ:<br />Bạn dành 3 giờ để giải trí, bạn có thể mất 3 giờ để học một kỹ năng mới.<br /><br />Bạn dùng tiền để mua một món đồ, bạn có thể mất cơ hội đầu tư số tiền đó.<br /><br />Vì vậy:<br /><br />Quyết định hôm nay chính là xây dựng tương lai ngày mai.<br /><br />Người thành công thường nhìn thấy cái giá phía sau mỗi lựa chọn.<br />3. Thị trường vận hành như thế nào?<br /><br />Thị trường là nơi người mua và người bán gặp nhau.<br /><br />Người mua tạo ra nhu cầu.<br />Người bán tạo ra nguồn cung.<br /><br />Khi nhu cầu tăng:<br />→ Giá có thể tăng<br />→ Doanh nghiệp tăng sản xuất<br />→ Nhiều người tham gia thị trường<br /><br />Khi nhu cầu giảm:<br />→ Giá giảm<br />→ Doanh nghiệp điều chỉnh<br /><br />Thị trường giống như một hệ thống tín hiệu giúp con người điều chỉnh hành động.<br /><br />4. Năng suất – gốc rễ của sự giàu có<br /><br />Một quốc gia giàu lên không chỉ vì có nhiều tiền hơn.<br /><br />Nó giàu lên vì tạo ra nhiều giá trị hơn.<br /><br />Một người lao động bình thường có thể tạo ra ít giá trị.<br /><br />Nhưng một người có:<br /><br />Kiến thức<br />Kỹ năng<br />Công nghệ<br />Tư duy sáng tạo<br /><br />Có thể tạo ra giá trị lớn hơn nhiều.<br /><br />Muốn tăng thu nhập lâu dài, hãy tăng năng suất của bản thân.<br />5. Tiền, lạm phát và sức mạnh của đồng tiền<br /><br />Tiền là công cụ trao đổi giá trị.<br /><br />Nhưng tiền không tự tạo ra sự giàu có.<br /><br />Nếu một nền kinh tế tạo ra nhiều hàng hóa, dịch vụ hơn:<br />→ Giá trị thật tăng lên.<br /><br />Nhưng nếu lượng tiền tăng quá nhanh mà sản xuất không tăng:<br />→ Sức mua của tiền giảm.<br />→ Giá cả tăng.<br />→ Xuất hiện lạm phát.<br /><br />Vì vậy, hiểu tiền là hiểu mối quan hệ giữa:<br />Tiền – sản xuất – giá trị.<br /><br />6. Chính phủ đóng vai trò gì?<br /><br />Chính phủ sử dụng ngân sách từ thuế để xây dựng những thứ phục vụ xã hội:<br /><br />Hạ tầng<br />Giáo dục<br />An ninh<br />Các dịch vụ công<br /><br />Một nền kinh tế phát triển cần sự cân bằng:<br /><br />Thị trường tạo động lực<br />Chính sách tạo môi trường ổn định<br />7. Thương mại và lợi thế so sánh<br /><br />Không ai giỏi mọi thứ.<br /><br />Một cá nhân, doanh nghiệp hay quốc gia nên tập trung vào lĩnh vực mình có lợi thế nhất.<br /><br />Ví dụ:<br />Một người giỏi công nghệ nên phát triển công nghệ.<br />Một người giỏi kinh doanh nên phát triển kinh doanh.<br /><br />Khi mỗi người làm tốt nhất phần của mình và trao đổi với nhau, tổng giá trị xã hội tăng lên.Bài học lớn nhất về kinh tế<br /><br />Kinh tế không chỉ là chuyện của doanh nghiệp hay chính phủ.<br /><br />Nó liên quan đến từng quyết định mỗi ngày:<br /><br />Bạn dùng thời gian như thế nào?<br />Bạn dùng tiền như thế nào?<br />Bạn học gì?<br />Bạn tạo ra giá trị gì?<br /><br />Người hiểu kinh tế sẽ không chỉ chạy theo tiền.<br /><br />Họ học cách:<br /><br />Tạo ra giá trị<br />Quản lý nguồn lực<br />Đầu tư cho bản thân<br />Xây dựng tài sản lâu dài<br /><br />Muốn kiếm tiền bền vững, trước hết phải hiểu cách thế giới vận hành</p>]]></content:encoded>
						                            <category domain="https://profcerti.com/community/"></category>                        <dc:creator>Profcerti</dc:creator>
                        <guid isPermaLink="true">https://profcerti.com/community/business-case/ban-chat-cua-nen-kinh-te/#post-1064</guid>
                    </item>
				                    <item>
                        <title>Barron Trump ra mắt thương hiệu đồ uống riêng</title>
                        <link>https://profcerti.com/community/business-case/barron-trump-ra-mat-thuong-hieu-do-uong-rieng/#post-1063</link>
                        <pubDate>Wed, 17 Jun 2026 23:56:49 +0000</pubDate>
                        <description><![CDATA[Ở tuổi 20, khi phần lớn sinh viên còn đang lo chuyện học hành và tìm kiếm cơ hội thực tập, Barron Trump con trai út của Tổng thống Donald Trump đã âm thầm bước những bước đầu tiên trên con đ...]]></description>
                        <content:encoded><![CDATA[<p>Ở tuổi 20, khi phần lớn sinh viên còn đang lo chuyện học hành và tìm kiếm cơ hội thực tập, Barron Trump con trai út của Tổng thống Donald Trump đã âm thầm bước những bước đầu tiên trên con đường kinh doanh riêng.</p>
1465
<p><br /><br />Mới đây, thương hiệu đồ uống SOLLOS do Barron cùng nhóm bạn sáng lập đã chính thức ra mắt sản phẩm mới mang tên Pineapple + Coconut Yerba Mate. Đây là loại nước uống được pha chế từ yerba mate hữu cơ của Brazil, kết hợp hương dứa và dừa, cùng đường mía, mật ong thô và chiết xuất quả la hán. Sản phẩm hiện được bán với giá 39 USD cho một thùng 12 lon.<br /><br />Điều đáng chú ý là SOLLOS không phải dự án của riêng Barron. Thương hiệu được anh xây dựng cùng một nhóm bạn thân từ 19 đến 23 tuổi, đều lớn lên tại miền Nam Florida. Theo chia sẻ trên website công ty, nhóm sáng lập nhận thấy dù Florida nổi tiếng với khí hậu nắng ấm, các hoạt động ngoài trời và văn hóa thể thao biển, nhưng lại thiếu một loại đồ uống vừa ngon, vừa lành mạnh, vừa phù hợp với lối sống năng động của người dân nơi đây.<br /><br />Họ muốn tạo ra một thức uống có thể dùng sau khi lướt sóng, trong lúc chơi thể thao hoặc đơn giản là giúp bổ sung năng lượng cho một ngày dài. Sau nhiều lần thử nghiệm, nhóm quyết định chỉ ra mắt một hương vị duy nhất mà họ cho rằng đã được hoàn thiện đến mức tốt nhất.<br /><br />Ngoài đồ uống, SOLLOS còn bán nhiều sản phẩm mang thương hiệu riêng như túi đi biển, áo hoodie và mũ lưỡi trai, cho thấy tham vọng xây dựng một phong cách sống chứ không chỉ đơn thuần là một thương hiệu nước giải khát.<br /><br />Hiện Barron đang theo học tại Trường Kinh doanh Stern thuộc Đại học New York (NYU) và được ghi nhận là Giám đốc của công ty. Trước đó, anh cũng từng tham gia đồng sáng lập dự án tiền mã hóa World Liberty Financial cùng hai người anh Donald Trump Jr. và Eric Trump.<br /><br />Dù là thành viên của một trong những gia đình nổi tiếng nhất nước Mỹ, Barron lại khá kín tiếng. Lara Trump, vợ của Eric Trump, từng nhận xét rằng chính sự ít xuất hiện trước công chúng khiến mọi người càng tò mò về anh. Theo cô, Barron thích giữ cuộc sống riêng tư và không muốn trở thành tâm điểm chú ý.<br /><br />Tuy nhiên, những người thân cận cho biết chàng sinh viên này đang rất háo hức hoàn thành việc học để sớm bước vào môi trường kinh doanh thực tế. Không chỉ vậy, Barron còn được cho là từng đưa ra nhiều gợi ý truyền thông cho chiến dịch tranh cử năm 2024 của cha mình. Theo cố vấn Jason Miller, những đề xuất của Barron về các chương trình podcast để tham gia đều mang lại hiệu quả truyền thông rất lớn.<br /><br />Theo yahoo.com<br /><br /></p>]]></content:encoded>
						                            <category domain="https://profcerti.com/community/"></category>                        <dc:creator>Profcerti</dc:creator>
                        <guid isPermaLink="true">https://profcerti.com/community/business-case/barron-trump-ra-mat-thuong-hieu-do-uong-rieng/#post-1063</guid>
                    </item>
				                    <item>
                        <title>Pizza Hut được bán 2.7 tỷ USD</title>
                        <link>https://profcerti.com/community/business-case/pizza-hut-duoc-ban-2-7-ty-usd/#post-1062</link>
                        <pubDate>Wed, 17 Jun 2026 12:59:29 +0000</pubDate>
                        <description><![CDATA[Yum! Brands vừa công bố thỏa thuận bán chuỗi Pizza Hut với tổng giá trị 2,7 tỷ USD, đánh dấu bước ngoặt lớn trong lịch sử của thương hiệu pizza nổi tiếng thế giới sau gần ba thập kỷ thuộc tậ...]]></description>
                        <content:encoded><![CDATA[<p>Yum! Brands vừa công bố thỏa thuận bán chuỗi Pizza Hut với tổng giá trị 2,7 tỷ USD, đánh dấu bước ngoặt lớn trong lịch sử của thương hiệu pizza nổi tiếng thế giới sau gần ba thập kỷ thuộc tập đoàn.</p>
1464
<p><br /><br />Theo thỏa thuận, quỹ đầu tư LongRange Capital sẽ mua lại hoạt động của Pizza Hut tại tất cả các thị trường ngoài Trung Quốc đại lục với giá 1,5 tỷ USD. Trong khi đó, Yum China Holdings sẽ tiếp quản mảng kinh doanh tại Trung Quốc đại lục với mức giá 1,2 tỷ USD. Hai giao dịch dự kiến hoàn tất trong quý III/2026 sau khi nhận được các phê duyệt cần thiết từ cơ quan quản lý.<br /><br />Quyết định này được đưa ra sau nhiều năm Pizza Hut đối mặt với tình trạng tăng trưởng chậm, đặc biệt tại thị trường Mỹ - nơi đóng góp khoảng 40% doanh số quốc tế của thương hiệu. Từ cuối năm 2025, Yum! Brands đã thông báo đang xem xét các phương án chuyển nhượng sau nhiều quý liên tiếp ghi nhận doanh số tại các cửa hàng hiện hữu sụt giảm.<br /><br />Áp lực cạnh tranh ngày càng lớn được xem là nguyên nhân chính. Các đối thủ như Domino's, Papa John's và Little Caesars liên tục tung ra các chương trình giảm giá để thu hút người tiêu dùng trong bối cảnh lạm phát kéo dài. Bên cạnh đó, các chuỗi pizza khu vực với mô hình linh hoạt hơn cùng sự bùng nổ của các nền tảng giao đồ ăn cũng khiến Pizza Hut dần đánh mất lợi thế vốn có.<br /><br />Được thành lập năm 1958 tại Wichita (Kansas, Mỹ), Pizza Hut từng là biểu tượng của mô hình nhà hàng pizza dành cho gia đình. Thương hiệu được PepsiCo mua lại vào năm 1977 trước khi trở thành một phần của Yum! Brands vào năm 1997.<br /><br />Sau thương vụ, Yum! Brands sẽ tập trung nguồn lực cho các thương hiệu cốt lõi còn lại như KFC và Taco Bell, đồng thời tinh gọn danh mục kinh doanh trong bối cảnh ngành dịch vụ ăn uống đang cạnh tranh ngày càng khốc liệt.</p>]]></content:encoded>
						                            <category domain="https://profcerti.com/community/"></category>                        <dc:creator>Profcerti</dc:creator>
                        <guid isPermaLink="true">https://profcerti.com/community/business-case/pizza-hut-duoc-ban-2-7-ty-usd/#post-1062</guid>
                    </item>
				                    <item>
                        <title>TPHCM đặt mục tiêu hoàn thành 6 tuyến vào năm 2030</title>
                        <link>https://profcerti.com/community/project-information/tphcm-dat-muc-tieu-hoan-thanh-6-tuyen-vao-nam-2030/#post-1061</link>
                        <pubDate>Wed, 17 Jun 2026 02:55:24 +0000</pubDate>
                        <description><![CDATA[TP.HCM đặt mục tiêu hoàn thành 6 tuyến Metro với khoảng 187km đường sắt đô thị vào năm 2030. Cụ thể đó là những tuyến:







&#x1f686;Metro số 1: Bến Thành - Suối Tiên &#x1f537;Chiề...]]></description>
                        <content:encoded><![CDATA[<p>TP.HCM đặt mục tiêu hoàn thành 6 tuyến Metro với khoảng 187km đường sắt đô thị vào năm 2030. Cụ thể đó là những tuyến:</p>
1456
1457
1458
1459
1460
1461
1462
<p><br /><br />&#x1f686;Metro số 1: Bến Thành - Suối Tiên <br />&#x1f537;Chiều dài: 19.7km<br />&#x1f537;Khai thác từ ngày 22/12/2024<br /><br />&#x1f686;Metro số 2: Đoạn Bến Thành - Tham Lương <br />&#x1f537;Chiều dài: 11.3km<br />&#x1f537;Khởi công: ngày 15/01/2026<br />&#x1f537;Dự kiến khai thác: 2030<br /><br />&#x1f686;Metro số 2: Đoạn Bến Thành - Thủ Thiêm <br />&#x1f537;Chiều dài: 6.2km<br />&#x1f537;Khởi công: ngày 29/04/2026<br />&#x1f537;Dự kiến khai thác: Quý quý 3-2030<br /><br />&#x1f686;Metro số 1 kéo dài: TP mới Bình Dương - Suối Tiên <br />&#x1f537;Chiều dài: hơn 29km<br />&#x1f537;Khởi công: vào giai đoạn 2026-2027<br />&#x1f537;Dự kiến khai thác: cuối năm 2031<br /><br />&#x1f686;Đường sắt Thủ Thiêm - Sân bay Long Thành <br />&#x1f537;Chiều dài: hơn 42km<br />&#x1f537;Khởi công: dự kiến trước 2/07/2026<br />&#x1f537;Dự kiến khai thác: năm 2030<br /><br />&#x1f686;Metro số 6 (Giai đoạn 1): Tân Sơn Nhất - Phú Hữu<br />&#x1f537;Chiều dài: 22.8km<br />&#x1f537;Khởi công: cuối năm 2026<br />&#x1f537;Dự kiến khai thác: trước 2030<br /><br />&#x1f686;Đường sắt Bến Thành - Cần Giờ<br />&#x1f537;Chiều dài: 54km<br />&#x1f537;Khởi công: ngày 19/12/2025<br />&#x1f537;Dự kiến khai thác: Quý 4/2028<br /><br /><br /></p>]]></content:encoded>
						                            <category domain="https://profcerti.com/community/"></category>                        <dc:creator>Profcerti</dc:creator>
                        <guid isPermaLink="true">https://profcerti.com/community/project-information/tphcm-dat-muc-tieu-hoan-thanh-6-tuyen-vao-nam-2030/#post-1061</guid>
                    </item>
				                    <item>
                        <title>Người phụ nữ giàu nhất Australia đặt cược 1 tỷ USD vào SpaceX</title>
                        <link>https://profcerti.com/community/business-case/nguoi-phu-nu-giau-nhat-australia-dat-cuoc-1-ty-usd-vao-spacex/#post-1060</link>
                        <pubDate>Wed, 17 Jun 2026 02:49:02 +0000</pubDate>
                        <description><![CDATA[Người phụ nữ giàu nhất nước Úc vừa đặt cược 1 tỷ USD vào SpaceX.

Nữ tỷ phú khai khoáng Gina Rinehart, người xây dựng khối tài sản khổng lồ thông qua Hancock Prospecting và ngành quặng sắt...]]></description>
                        <content:encoded><![CDATA[<p>Người phụ nữ giàu nhất nước Úc vừa đặt cược 1 tỷ USD vào SpaceX.</p>
1455
<p><br />Nữ tỷ phú khai khoáng Gina Rinehart, người xây dựng khối tài sản khổng lồ thông qua Hancock Prospecting và ngành quặng sắt, đã mua một lượng lớn cổ phần của SpaceX sau đợt IPO kỷ lục của công ty, theo tờ Wall Street Journal.<br />Rinehart nổi tiếng với chiến lược đầu tư cực kỳ thận trọng. Bà xây dựng gần như toàn bộ tài sản của mình từ lĩnh vực khai khoáng và tài nguyên, thay vì các khoản đầu tư công nghệ mang tính đầu cơ. Vì vậy, việc đầu tư tới 1 tỷ USD vào một công ty vừa niêm yết với mức định giá 1,77 nghìn tỷ USD và hiện đã được giao dịch ở mức 2,1 nghìn tỷ USD là một bước đi khác biệt đáng kể so với phong cách đầu tư truyền thống của bà.<br />Việc người phụ nữ giàu nhất nước Úc rót số tiền lớn vào SpaceX chỉ vài ngày sau khi công ty lên sàn là thêm một tín hiệu cho thấy các nhà đầu tư tổ chức và giới siêu giàu đang xem đây là một khoản đầu tư dài hạn, chứ không đơn thuần là cơn sốt xoay quanh ngày IPO.</p>]]></content:encoded>
						                            <category domain="https://profcerti.com/community/"></category>                        <dc:creator>Profcerti</dc:creator>
                        <guid isPermaLink="true">https://profcerti.com/community/business-case/nguoi-phu-nu-giau-nhat-australia-dat-cuoc-1-ty-usd-vao-spacex/#post-1060</guid>
                    </item>
				                    <item>
                        <title>Tuyến Metro số 4 TpHCM</title>
                        <link>https://profcerti.com/community/project-information/tuyen-metro-so-4-tphcm/#post-1059</link>
                        <pubDate>Wed, 17 Jun 2026 02:31:23 +0000</pubDate>
                        <description><![CDATA[METRO SỐ 4 TPHCM LẬP BÁO CÁO NGHIÊN CỨU KHẢ THIMình nhận thấy dự án không chỉ là trục giao thông huyết mạch mà còn là hạt nhân định hình lại cấu trúc không gian TP.HCM theo mô hình TOD, kết ...]]></description>
                        <content:encoded><![CDATA[<p>METRO SỐ 4 TPHCM LẬP BÁO CÁO NGHIÊN CỨU KHẢ THI<br />Mình nhận thấy dự án không chỉ là trục giao thông huyết mạch mà còn là hạt nhân định hình lại cấu trúc không gian TP.HCM theo mô hình TOD, kết nối liền mạch tọa độ Bắc - Nam của HCM tạo liên kết vùng xuyên suốt, kết nối chặt chẽ khu đô thị phía Bắc (Quận 12, Gò Vấp), khu trung tâm (Quận 1, Phú Nhuận) và khu đô thị phía Nam (Quận 7, Nhà Bè) điểm đặc biệt liên kết chiến lược với sân bay Tân Sơn Nhất.</p>
1446
1447
1453
1452
1454
1448
1449
1451
1450
<p><br /><br />Chủ đầu tư: Tập đoàn Sovico theo hình thức PPP, vốn đầu tư siêu khủng 157.400 tỷ đồng.<br /><br />Tổng chiều dài: 43km, gồm 18,2km hầm đi ngầm và 24,8km đi trên cao.<br /><br />Lộ trình giao thông huyết mạch: Đi qua 22 phường xã dọc trục Bắc - Nam TP.HCM (Hà Huy Giáp, Nguyễn Oanh, Trường Sơn, Hai Bà Trưng, Nguyễn Hữu Thọ...).<br /><br />Hệ thống hạ tầng: Xây dựng 30 nhà ga (13 ga ngầm, 17 ga trên cao) và 2 bãi Depot tại Đông Thạnh, Hiệp Phước.<br /><br />Tốc độ vận hành: 120 km/h ở đoạn trên cao và 90 km/h ở đoạn hầm ngầm.</p>
<hr />
<p>&nbsp;</p>]]></content:encoded>
						                            <category domain="https://profcerti.com/community/"></category>                        <dc:creator>Profcerti</dc:creator>
                        <guid isPermaLink="true">https://profcerti.com/community/project-information/tuyen-metro-so-4-tphcm/#post-1059</guid>
                    </item>
				                    <item>
                        <title>Điểm mới hợp đồng xây dựng cơ hiệu lực 1-7-2026</title>
                        <link>https://profcerti.com/community/hop-dong/diem-moi-hop-dong-xay-dung-co-hieu-luc-1-7-2026/#post-1057</link>
                        <pubDate>Tue, 16 Jun 2026 13:47:19 +0000</pubDate>
                        <description><![CDATA[Nhiều điểm mới về hợp đồng xây dựng có hiệu lực từ 1/7/2026









Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 210/2026/NĐ-CP ngày 15/6/2026 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một s...]]></description>
                        <content:encoded><![CDATA[<div id="__next">
<div id="layout" class="layout-app page-contentdetail md:bg-white md:mx-auto md:max-w-">
<div class="header-wrapper">
<div class="navbar-header bm-topbar relative text-white"><nav class="bm-navbar h- bg- overflow-hidden">
<div class="container relative mx-auto px- w-full xs:max-md:px- md:max-w-  lg:max-w- xl:max-w- 2xl:max-w- 3xl:max-w- max-xs:p-0">
<div class="navbar-link inline-block">
<h2><span style="font-size: 14px">Nhiều điểm mới về hợp đồng xây dựng có hiệu lực từ 1/7/2026</span></h2>
</div>
</div>
</nav></div>
</div>
<div id="content-main">
<div class="bm-section-custom block main-container mt-">
<div class="container relative mx-auto px- w-full xs:max-md:px- md:max-w-  lg:max-w- xl:max-w- 2xl:max-w- 3xl:max-w-">
<div class="content-wrapper">
<div class="content-main">
<h2 class="font-semibold block sapo">Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 210/2026/NĐ-CP ngày 15/6/2026 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Xây dựng về hợp đồng xây dựng.</h2>
<div class="bm-player">
<div class="select-voice">
<div class="voice-dropdown">
<div class="item"> </div>
</div>
</div>
</div>
<div class="content-body">
<div class="image-wrapper relative z- body-image after:absolute after:top-0 after:left-0 after:z- after:w-full after:h-full after:opacity-40 after:bg- after:bg- after:bg- after:bg-no-repeat after:bg-">
<figure class="image lazy-image photo opacity-0 !opacity-100 transition-opacity duration-200"><source type="image/avif" /><source type="image/webp" /><img src="https://photo-baomoi.bmcdn.me/w500_r1/2026_06_16_614_55405080/98cf3d6f4224ab7af235.jpg" alt="Ảnh minh họa - (nguồn: FPTshop.com.vn)" width="500" height="333" /></figure>
</div>
<p class="text media-caption"><em>Ảnh minh họa - (nguồn: FPTshop.com.vn)</em></p>
<p class="text">Theo Nghị định, tạm ứng hợp đồng xây dựng là khoản kinh phí bên giao thầu ứng trước không lãi suất cho bên nhận thầu để triển khai thực hiện các công việc theo hợp đồng.</p>
<p class="text">Mức tạm ứng, số lần tạm ứng, thời điểm tạm ứng, bảo lãnh tạm ứng và mức thu hồi tạm ứng qua các lần thanh toán do các bên thỏa thuận trong hợp đồng xây dựng. Quy định này áp dụng cả trường hợp bên nhận thầu là nhà thầu liên danh.</p>
<p class="text">Trường hợp là nhà thầu liên danh, việc tạm ứng cho các nhà thầu trong liên danh do các bên thỏa thuận trong hợp đồng xây dựng hoặc thỏa thuận liên danh.</p>
<p class="text"><strong>Khi nào được tạm ứng hợp đồng xây dựng?</strong></p>
<p class="text">Đối với các dự án đầu tư công, dự án PPP, việc tạm ứng hợp đồng được thực hiện sau khi hợp đồng xây dựng có hiệu lực và bên giao thầu đã nhận được bảo lãnh tiền tạm ứng (đối với các trường hợp yêu cầu phải có bảo lãnh tạm ứng) tương ứng với giá trị của từng loại tiền mà các bên đã thỏa thuận.</p>
<p class="text">Riêng với hợp đồng thi công xây dựng, việc tạm ứng còn phải có kế hoạch giải phóng mặt bằng hoặc biên bản bàn giao mặt bằng, toàn bộ hoặc một phần, của tổ chức thực hiện giải phóng mặt bằng giao cho chủ đầu tư theo đúng thỏa thuận trong hợp đồng.</p>
<p class="text">Mức tạm ứng, số lần tạm ứng, thời điểm tạm ứng và mức thu hồi tạm ứng qua các lần thanh toán được ghi cụ thể trong hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu hoặc trong dự thảo hợp đồng xây dựng gửi cho bên nhận thầu để bên nhận thầu làm cơ sở tính toán giá dự thầu, giá đề xuất và phải phù hợp với khả năng cân đối, thu xếp, bố trí vốn để thực hiện hợp đồng.</p>
<p class="text"><strong>Tạm ứng trên 1 tỷ đồng phải có bảo lãnh</strong></p>
<p class="text">Nghị định quy định, đối với hợp đồng xây dựng có giá trị tạm ứng hợp đồng lớn hơn 1 tỷ đồng, trước khi bên giao thầu thực hiện việc tạm ứng hợp đồng cho bên nhận thầu, bên nhận thầu phải nộp cho bên giao thầu bảo lãnh tạm ứng hợp đồng với giá trị và loại tiền tương đương khoản tiền tạm ứng hợp đồng.</p>
<p class="text">Không bắt buộc phải bảo lãnh tạm ứng hợp đồng đối với các hợp đồng xây dựng có giá trị tạm ứng hợp đồng nhỏ hơn hoặc bằng 01 tỷ đồng và các hợp đồng xây dựng theo hình thức tự thực hiện bao gồm cả hình thức do cộng đồng dân cư thực hiện theo các chương trình mục tiêu.</p>
<p class="text">Bảo lãnh tạm ứng hợp đồng phải có giá trị cho đến khi bên giao thầu đã thu hồi hết số tiền tạm ứng.</p>
<p class="text">Giá trị bảo lãnh tạm ứng được giảm dần tương ứng với giá trị tiền tạm ứng đã thu hồi qua mỗi lần thanh toán giữa các bên hoặc giá trị bảo lãnh mà bên bảo lãnh đã thanh toán cho bên giao thầu, nếu có. Bên nhận thầu phải sử dụng tạm ứng hợp đồng đúng mục đích, đúng đối tượng.</p>
<p class="text"><strong>Mức tạm ứng không vượt quá 30% giá hợp đồng</strong></p>
<p class="text">Theo Nghị định, mức tạm ứng hợp đồng không được vượt quá 30% giá hợp đồng tại thời điểm giao kết (bao gồm cả dự phòng nếu có).</p>
<p><span>Trường hợp cần tạm ứng với mức cao hơn để bên nhận thầu đặt cọc hoặc thanh toán trước cho nhà sản xuất, nhà cung ứng vật tư, thiết bị theo thiết kế </span><a class="tag-link" title="" href="https://baomoi.com/khoa-hoc-cong-nghe.epi">công nghệ</a><span> nhằm bảo đảm yêu cầu của dự án và các trường hợp cần thiết khác thì phải được người quyết định đầu tư cho phép.</span></p>
<p class="text">Đối với dự án mà người quyết định đầu tư là Thủ tướng Chính phủ, việc quyết định mức tạm ứng cao hơn mức 30% do Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang bộ, Chủ tịch UBND cấp tỉnh quyết định.</p>
<p class="text">Mức tạm ứng tối thiểu đối với hợp đồng tư vấn: 15% giá hợp đồng đối với hợp đồng có giá trị trên 10 tỷ đồng; 20% giá hợp đồng đối với các hợp đồng có giá trị đến 10 tỷ đồng.</p>
<p class="text">Mức tạm ứng tối thiểu đối với hợp đồng thi công xây dựng công trình: 10% giá hợp đồng đối với hợp đồng có giá trị trên 50 tỷ đồng; 15% giá hợp đồng đối với hợp đồng có giá trị từ 10 tỷ đồng đến 50 tỷ đồng; 20% giá hợp đồng đối với các hợp đồng có giá trị dưới 10 tỷ đồng.</p>
<p class="text">Đối với hợp đồng cung cấp vật tư, thiết bị, hợp đồng EC, EP, PC và EPC, hợp đồng chìa khóa trao tay và các loại hợp đồng xây dựng khác, mức tạm ứng tối thiểu là 10% giá hợp đồng.</p>
<p class="text">Trường hợp các bên thỏa thuận tạm ứng ở mức cao hơn mức tạm ứng tối thiểu, phần giá hợp đồng tương ứng với mức tạm ứng vượt mức tối thiểu sẽ không được điều chỉnh giá kể từ thời điểm tạm ứng, gồm cả trường hợp tạm ứng nhiều lần.</p>
<p class="text">Tiền tạm ứng được thu hồi dần qua các lần thanh toán. Mức thu hồi của từng lần do hai bên thống nhất ghi trong hợp đồng, nhưng phải bảo đảm tiền tạm ứng được thu hồi hết khi giá trị thanh toán, gồm tạm ứng hợp đồng và thanh toán khối lượng hoàn thành, cộng dồn đạt 80% giá hợp đồng đã giao kết.</p>
<p class="text"><strong>Giải quyết tranh chấp hợp đồng xây dựng</strong></p>
<p class="text">Nghị định cũng quy định về giải quyết tranh chấp hợp đồng xây dựng. Việc lựa chọn phương thức giải quyết tranh chấp theo quy định tại khoản 5 Điều 86 Luật Xây dựng do các bên thỏa thuận.</p>
<p class="text">Khi giải quyết tranh chấp, các bên phải tôn trọng thỏa thuận hợp đồng và các cam kết trong quá trình thực hiện hợp đồng; bảo đảm khách quan, bình đẳng và hợp tác.</p>
<p class="text">Trong quá trình giải quyết tranh chấp, các bên có trách nhiệm tiếp tục thực hiện nghĩa vụ của hợp đồng đối với các công việc không bị ảnh hưởng bởi nội dung tranh chấp; không được làm gián đoạn việc thực hiện hợp đồng, trừ trường hợp bất khả kháng, theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền hoặc các trường hợp được tạm dừng thực hiện hợp đồng xây dựng theo quy định tại điểm a, b khoản 2 Điều 26 Nghị định này.</p>
<p class="text">Đối với mô hình giải quyết tranh chấp theo thông lệ quốc tế, gọi tắt là ban xử lý tranh chấp, các bên thỏa thuận cụ thể trong hợp đồng về thời điểm thành lập, số lượng, tiêu chuẩn, trình độ, kinh nghiệm của thành viên tham gia ban xử lý tranh chấp.</p>
<p class="text">Các bên cũng thỏa thuận về tính ràng buộc của quyết định, khuyến nghị phân xử tranh chấp; quy trình lựa chọn thành viên và trình tự, thủ tục xử lý tiếp theo khi một bên không đồng ý với quyết định, khuyến nghị phân xử tranh chấp.</p>
<p class="text">Thành viên tham gia ban xử lý tranh chấp phải bảo đảm khách quan, độc lập, không xung đột lợi ích với các bên.</p>
<p class="text">Chi phí chi trả cho các thành viên tham gia ban xử lý tranh chấp và các chi phí khác có liên quan do mỗi bên chịu một nửa, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.</p>
<p class="text"><strong>Trường hợp được tạm dừng hợp đồng xây dựng</strong></p>
<p class="text">Nghị định quy định việc tạm dừng thực hiện hợp đồng xây dựng thực hiện theo khoản 1, 3, 4 Điều 85 Luật Xây dựng.</p>
<p class="text">Đối với các hợp đồng xây dựng thuộc dự án đầu tư công, dự án PPP, bên nhận thầu được tạm dừng thực hiện hợp đồng xây dựng nếu bên giao thầu không thanh toán đủ giá trị của giai đoạn thanh toán mà các bên đã thống nhất, vượt quá 28 ngày kể từ ngày hết hạn thanh toán theo quy định, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.</p>
<p class="text">Một bên cũng được tạm dừng thực hiện hợp đồng khi bên kia không thực hiện nghĩa vụ bảo đảm thực hiện các nghĩa vụ trong hợp đồng xây dựng theo quy định tại Điều 83 Luật Xây dựng và Điều 13 Nghị định này.</p>
<p class="text">Bên tạm dừng thực hiện công việc trong hợp đồng phải thông báo cho bên kia biết bằng văn bản, nêu rõ lý do tạm dừng. Thời gian thông báo phải được thỏa thuận trong hợp đồng xây dựng, tối đa không quá 28 ngày, trừ trường hợp xảy ra sự kiện bất khả kháng ảnh hưởng đến việc thực hiện hợp đồng.</p>
<p class="text">Các bên có trách nhiệm cùng thương lượng giải quyết để tiếp tục thực hiện đúng thỏa thuận hợp đồng đã giao kết.</p>
<p class="text">Trường hợp bên tạm dừng thực hiện hợp đồng không thông báo hoặc lý do tạm dừng không phù hợp với quy định của hợp đồng thì phải bồi thường thiệt hại cho phía bên kia theo quy định tại khoản 2 Điều 86 Luật Xây dựng.</p>
<p class="text">Nghị định có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2026.</p>
<p class="text body-author"><strong>Thanh Hà</strong></p>
</div>
</div>
</div>
<div class="">
<div class="contents-related">
<div class="bm-section-custom block topic-section">
<div class="list content-list">
<div class="bm-card-content">
<div class="bm-card-footer relative flex flex-wrap items-center text- text- h- overflow-hidden :ml- :shrink-0"> </div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<div><img src="https://adtima-media.zascdn.me/2023/01/27c9f704-8eae-47b8-b7de-34f2688f6071.jpg" /></div>]]></content:encoded>
						                            <category domain="https://profcerti.com/community/"></category>                        <dc:creator>Profcerti</dc:creator>
                        <guid isPermaLink="true">https://profcerti.com/community/hop-dong/diem-moi-hop-dong-xay-dung-co-hieu-luc-1-7-2026/#post-1057</guid>
                    </item>
							        </channel>
        </rss>
		