Hợp đồng FIDIC & Phân loại hợp đồng FIDIC 

Hợp đồng FIDIC là một trong những hình thức hợp đồng tiêu chuẩn được sử dụng phổ biến nhất trong lĩnh vực xây dựng quốc tế. Vậy, đặc điểm của hợp đồng FIDIC là gì? Và các dạng hợp đồng FIDIC mới nhất hiện nay bao gồm những gì?

1. Hợp đồng FIDIC là gì?

Hợp đồng FIDIC là một loại hợp đồng mẫu do Hiệp hội Các kỹ sư tư vấn quốc tế (FIDIC) soạn thảo. Đây là mẫu hợp đồng tiêu chuẩn trong ngành xây dựng và kỹ thuật quốc tế, được chấp nhận rộng rãi trên toàn cầu. Hợp đồng FIDIC được thiết kế để sử dụng trong các dự án đầu tư quốc tế với quy mô từ nhỏ đến lớn, cho phép các bên tham gia từ các quốc gia và vùng lãnh thổ khác nhau, có thể sử dụng các ngôn ngữ và hệ thống pháp lý khác nhau.

Các quy định trong hợp đồng FIDIC giúp làm rõ mối quan hệ giữa các bên tham gia hợp đồng, đồng thời phân chia rủi ro một cách công bằng giữa chủ đầu tư và nhà thầu. Nguyên tắc này giúp kiểm soát và giảm thiểu rủi ro trong quá trình thực hiện dự án.

Tuy nhiên, các điều khoản trong hợp đồng FIDIC không phải lúc nào cũng phù hợp với mọi quốc gia. Do đó, trước khi áp dụng hợp đồng FIDIC, cần phải nghiên cứu kỹ lưỡng và cân nhắc việc sử dụng loại hợp đồng này.

2. Các dạng hợp đồng FIDIC mới nhất hiện nay

Hiện nay, FIDIC đã phát triển nhiều loại hợp đồng khác nhau để đáp ứng nhu cầu đa dạng của các dự án. Các loại hợp đồng này được phân biệt theo màu sắc, tương ứng với các mô hình đầu tư trong lĩnh vực xây dựng và kỹ thuật. Dưới đây là những dạng hợp đồng FIDIC phổ biến:

• Sách Xanh Lá (The Green Book): Thường được sử dụng cho các dự án có quy mô nhỏ, thời gian thi công ngắn hoặc công việc đơn giản lặp lại. Ví dụ, các dự án có giá trị dưới 500.000 USD hoặc thời gian thi công dưới 6 tháng. Đặc điểm chính là nhà thầu phải thi công theo thiết kế mà không cần quan tâm thiết kế đó được cung cấp bởi ai.
• Sách Đỏ (The Red Book): Dành cho các dự án lớn và phức tạp hơn. Chủ đầu tư chịu trách nhiệm toàn bộ về thiết kế, trong khi nhà thầu thực hiện thi công và được thanh toán dựa trên số lượng công việc thực tế.
• Sách Hồng (The Pink Book): Là biến thể của Sách Đỏ, được sử dụng cho các dự án do Ngân hàng Phát triển Đa phương tài trợ. Nhà thầu cũng được thanh toán dựa trên khối lượng công việc thực tế.
• Sách Vàng (The Yellow Book): Áp dụng cho các dự án mà nhà thầu chịu trách nhiệm cả về thiết kế và thi công. Thanh toán được thực hiện khi hoàn thành các mốc quan trọng.
• Sách Cam (The Orange Book): Được sử dụng trong các dự án thiết kế – xây dựng và chìa khóa trao tay. Nhà thầu chịu trách nhiệm chính về thiết kế và thi công, còn nhà tư vấn quản lý hợp đồng.
• Sách Bạc (The Silver Book): Dành cho các dự án điện và cơ sở hạ tầng tư nhân. Nhà thầu chịu trách nhiệm toàn bộ từ thiết kế đến thực hiện, đảm nhận nhiều rủi ro về chi phí và thời gian.
• Hợp đồng DBO (Contract for Design, Build and Operate Projects): Loại hợp đồng thiết kế, thi công và vận hành. Nhà thầu phải vận hành và bảo trì dự án trong khoảng 20 năm kể từ ngày hoàn thành.
• Sách Xanh (The Blue Book): Sử dụng cho các dự án liên quan đến nạo vét, cải tạo và xây dựng phụ trợ. Chủ đầu tư chịu trách nhiệm thiết kế và xác định các thông số kỹ thuật.
• Sách Trắng (The White Book): Dành cho việc chỉ định nhà tư vấn cung cấp các dịch vụ như nghiên cứu tính khả thi, thiết kế, quản lý và điều hành dự án.

Trên đây là tổng quan về hợp đồng FIDIC và các dạng hợp đồng FIDIC mới nhất hiện nay. Hy vọng bài viết này cung cấp thông tin hữu ích, giúp quý độc giả lựa chọn loại hợp đồng phù hợp nhất với dự án của mình.