Thư mẫu trong hợp đồng theo Fidic

Profcerti · 2026-05-03T07:43:50Z

NGUYÊN NHÂN GÂY RA CÁC KHIẾU NẠI TRONG HỢP ĐỒNG FIDIC Sự hiểu sai phổ biến về hợp đồng, đặc biệt là các Điều kiện Chung của Hợp đồng FIDIC, là một trong những nguyên nhân chính dẫn đến tranh chấp. Những tranh chấp này hoàn toàn có thể tránh được nếu các bên có kiến thức và hiểu biết tốt về Hợp đồng xây dựng. Ngân hàng phát triển đa phương (Multilateral Development Bank) cũng hỗ trợ phát triển phiên bản Điều kiện Hợp đồng Xây dựng FIDIC, gọi là MDB Harmonised Edition. Tranh chấp trong ngành xây dựng thường phát sinh do việc thiếu hồ sơ ghi chép kịp thời (contemporary records) và sự khác nhau trong cách hiểu và diễn giải hợp đồng. Cách tốt nhất để tránh tranh chấp và giảm thiểu tác động của nó là hiểu rõ các nguyên nhân cốt lõi dẫn đến khiếu nại. Chủ đầu tư, với sự hỗ trợ của kỹ sư tư vấn và nhà thầu, cần duy trì hệ thống hồ sơ đầy đủ, có tổ chức và chi tiết để làm cơ sở hỗ trợ cho quá trình đàm phán trong cơ chế giải quyết tranh chấp thay thế (Alternative Dispute Resolution – ADR) hoặc cho quá trình kiện tụng. Hồ sơ khiếu nại cần được lập và trình bày rõ ràng để đảm bảo các bên, bao gồm cả thành viên hội đồng ADR, có thể dễ dàng hiểu và đánh giá. Thông thường, các nguyên nhân chính dẫn đến khiếu nại xây dựng theo các hợp đồng sử dụng điều kiện FIDIC bao gồm: Lệnh thay đổi mang tính “constructive change order” Lệnh thay đổi/biến động (variation orders) Khảo sát hiện trường không đầy đủ Chỉ thị thay đổi bằng miệng từ chủ đầu tư Chậm bàn giao hoặc chậm cho phép tiếp cận mặt bằng Thay đổi thiết kế kỹ thuật Điều kiện địa chất và dưới lòng đất không lường trước Sự can thiệp hoặc chậm trễ từ các nhà thầu khác Các hợp đồng FIDIC được cải tiến định kỳ nhằm giúp cả nhà thầu và chủ đầu tư bảo vệ quyền lợi của mình, tuy nhiên chỉ khi các bên tuân thủ nghiêm ngặt các yêu cầu của hợp đồng. TÀI LIỆU THAM KHẢO FIDIC: FIDIC General Conditions of Contract for Civil Engineering Works FIDIC General Conditions of Contract for EPC/Turnkey Projects FIDIC General Conditions of Contract for Construction, MDB Harmonised Edition Standard Letters and Notices in English use by the contractor (with comments) Summary of the standard letters and notices for use by the contractor under the conditions of contract for works of civil engineering construction fourth edition. Agreement or objection to assignment by the Employer 1.1(a)Request for written notification of the delegated powers of the engineer 2.2Dissatisfaction with an instruction of the Engineer’s Representative 2.3(b)Request for consent to sublet 4Request for clarification of ambiguity or discrepancy in theDocumentation and possible additional cost 5.2Request for additional information, disruption of progress 6.3Notice of delay in the issue of any drawing or instruction 6.4Submission of design work for approval 7.2Performance Security 10.1Advice that performance security has been provided 10.1Notice of not foreseeable physical obstructions or conditions on site 12.2/44Notice of legally or physically impossible work 13.1/55.1Submission of program 14.1Cash flow estimate to be submitted 14.3Request for reimbursement of costs in correcting inaccurate setting out data 17.1Reimbursement for exploratory works 18.1Letter advising of employers liability to insure the works after issue ofTaking-over certificate 20.1Claims loss or damage in respect of employer’s risks 20.43Evidence and terms of insurance 25.1Notice of fossils, geological or archaeological interest 27.1Claims for reimbursement of additional costs and extension of time 27.1Request for the reimbursement of costs associated with patent rights 28Notification of damage to a road or bridge on the route to site 30.3Letter to engineer requesting payment for services provided ...

Notifications

Clear all

You do not have permission to view the content

23 Forums
873 Topics
894 Posts
1 Online
44.8 K Members

Forum Icons: Forum contains no unread posts Forum contains unread posts

Topic Icons: Not Replied Replied Active Hot Sticky Unapproved Solved Private Closed

Login