Chi phí đơn giá xây dựng thị trường xây dựng Việt Nam

Profcerti · 2026-05-25T02:30:34Z

1. TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG VĨ MÔ VIỆT NAM Q1/2026 (General Information) Tổng vốn đầu tư thực hiện toàn xã hội Q1 (Giai đoạn 2022 - 2026) Tổng vốn đầu tư giải ngân trong Quý 1 năm 2026 tính theo giá hiện hành tăng 10,7% so với cùng kỳ năm trước (cao hơn mức tăng trưởng 9,4% ghi nhận vào Q1/2025). Chi tiết cơ cấu nguồn vốn (đơn vị: Nghìn tỷ VND): Q1/2026: Tổng cộng 744.7 (Vốn Nhà nước: 207.2 | Ngoài Nhà nước: 402.4 | FDI: 135.1) Q1/2025: Tổng cộng 672.9 (Vốn Nhà nước: 185.7 | Ngoài Nhà nước: 366.4 | FDI: 120.8) Q1/2024: Tổng cộng 615.2 (Vốn Nhà nước: 162.1 | Ngoài Nhà nước: 342.6 | FDI: 110.5) Q1/2023: Tổng cộng 583.3 (Vốn Nhà nước: 155.1 | Ngoài Nhà nước: 326.8 | FDI: 101.4) Q1/2022: Tổng cộng 562.5 (Vốn Nhà nước: 137.2 | Ngoài Nhà nước: 322.7 | FDI: 102.6) Vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam Q1 (2022 - 2026) Tổng vốn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam tính đến ngày 31 tháng 03 năm 2026 (bao gồm vốn đăng ký cấp mới, vốn đăng ký điều chỉnh, và giá trị góp vốn mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài) đạt 15.20 tỷ USD, tăng mạnh 42,9% so với cùng kỳ năm trước. Chi tiết các thành phần (đơn vị: Tỷ USD): Q1/2026: Tổng cộng 15.2 (Vốn cấp mới: 10.2 | Vốn điều chỉnh: 2.3 | Góp vốn/Mua cổ phần: 2.7) Q1/2025: Tổng cộng 10.6 (Vốn cấp mới: 4.3 | Vốn điều chỉnh: 5.1 | Góp vốn/Mua cổ phần: 1.2) Q1/2024: Tổng cộng 8.2 (Vốn cấp mới: 6.3 | Vốn điều chỉnh: 1.0 | Góp vốn/Mua cổ phần: 0.8) Q1/2023: Tổng cộng 5.5 (Vốn cấp mới: 3.0 | Vốn điều chỉnh: 1.2 | Góp vốn/Mua cổ phần: 1.2) Q1/2022: Tổng cộng 8.9 (Vốn cấp mới: 3.2 | Vốn điều chỉnh: 4.1 | Góp vốn/Mua cổ phần: 1.6) Tốc độ tăng trưởng GDP theo ngành qua các Quý (2025 - 2026) GDP của Việt Nam trong Q1/2026 ước tính tăng trưởng 7,83% so với cùng kỳ năm trước (Q1/2025 đạt 7,07%). Sự tăng trưởng này được củng cố bởi hoạt động đầu tư công mạnh mẽ và lập trường chính sách tiền tệ nới lỏng linh hoạt. Mặc dù FDI và xuất khẩu tiếp tục là động lực tăng trưởng chính, các thách thức bên ngoài – như xung đột Trung Đông và áp lực thuế quan từ Mỹ – có thể sẽ kìm hãm dòng vốn đầu tư và hiệu suất xuất khẩu trong các quý tiếp theo. Bảng phân tích tăng trưởng theo ngành (%): Phân loại ngành 2025-Q2 2025-Q3 2025-Q4 2026-Q1 Nông nghiệp, Lâm nghiệp và Thủy sản 3.95% 3.71% 3.70% 3.58% Công nghiệp và Xây dựng 9.03% 9.39% 8.68% 9.73% Dịch vụ 8.82% 8.92% 8.18% 8.77% TỔNG TRƯỞNG GDP CHUNG 8.16% 8.25% 8.46% 7.83% Chỉ số giá tiêu dùng (CPI) & Cú sốc giá nhiên liệu toàn cầu Chỉ số CPI tính riêng tháng 3 năm 2026 đã tăng 1,23% so với tháng trước, động lực đẩy chính đến từ sự leo thang của giá nhiên liệu và vật liệu xây dựng. Con số này tăng 2,44% so với tháng 12 năm 2025 và tăng 4,65% so với cùng kỳ năm trước, đánh dấu mức tăng tháng 3 cao nhất trong vòng 5 năm qua. Nhìn chung, tính gộp cả Quý 1 năm 2026, chỉ số CPI toàn xã hội tăng 3,51% so với cùng kỳ năm trước. Xét theo các nhóm ngành trong tháng 3/2026, mức biến động CPI so với tháng trước ghi nhận như sau: Giao thông (Transport): Tăng vọt 12.85% (Do giá xăng tăng 29,72% và giá dầu Diesel tăng đột biến 57,03%, hệ quả từ sự gián đoạn nguồn cung toàn cầu liên quan đến các xung đột căng thẳng tại vùng Trung Đông). Biến động khẩn cấp này đẩy chi phí vận tải logistics tăng mạnh và tác động trực tiếp đến chi phí máy thi công trên công trường. Nhà ở và Vật liệu xây dựng: Tăng 0.77%. Nếu so sánh lũy tiến dựa trên năm gốc 2020 (100%), chỉ số CPI của nhóm Nhà ở và Vật liệu xây dựng vào tháng 3/2026 đã chạm ngưỡng 130%, trong khi CPI tổng thể dừng ở mức 120%. Các nhóm ngành khác tăng nhẹ: Đồ uống và thuốc lá (+0.38%), Thiết bị và đồ dùng gia đình (+0.37%), Thuốc và dịch vụ y tế (+0.33%), Giáo dục (+0.18%), Bưu chính viễn thông (+0.13%), May mặc - mũ nón - giày dép (+0.10%), Văn hóa - giải trí - du lịch (+0.01%). Riêng nhóm Hàng ăn và dịch vụ ăn uống giảm nhẹ (-0.59%). Biến động chi tiết thị trường Xăng dầu & Tỷ giá trong Quý 1/2026:Sự bùng nổ của cuộc xung đột Mỹ-Israel-Iran vào ngày 26 tháng 2 đã kích hoạt hai phiên điều chỉnh giá nhiên liệu khẩn cấp của Chính phủ vào ngày 7 và ngày 11 tháng 3, khiến giá nhiên liệu tăng hơn 15% chỉ trong một chu kỳ ngắn. Đến ngày 27 tháng 3, Chính phủ đã can thiệp bằng Nghị quyết số 482/QĐ-TTg nhằm cắt giảm thuế môi trường và thuế giá trị gia tăng (VAT), giúp kéo giá giảm mạnh trong một phiên duy nhất. Tuy nhiên, sự kiện phong tỏa eo biển Hormuz vào ngày 3 tháng 4 ngay sau đó đã đảo ngược tình thế, đẩy giá dầu Diesel tăng phi mã chạm ngưỡng đỉnh lịch sử 44.780 VND/lít. Vào ngày 9 tháng 4, áp lực giảm bớt khi các bên bớt căng thẳng, giá dầu Diesel lập tức sụt sụt giảm khoảng 15%, giảm gần 10.000 VND/lít trong một đợt cắt giảm. Đến ngày 21 tháng 4 năm 2026, giá cả cơ bản đã ổn định trở lại nhưng vẫn tiềm ẩn nhiều rủi ro khó lường. Chỉ số chi phí xây dựng quốc gia (CCI - Construction Cost Index) lũy tiến từ 2020-2025 Hệ số CCI quốc gia tăng trưởng ổn định gần 20% trong giai đoạn từ năm 2020 đến 2025, chi tiết qua các năm so với gốc 2020 (100%): Năm 2021: Chỉ số chung: 105.35% | Nhà ở: 105.3% | Văn phòng:...

Notifications

Clear all

You do not have permission to view the content

23 Forums
868 Topics
889 Posts
5 Online
44.8 K Members

Forum Icons: Forum contains no unread posts Forum contains unread posts

Topic Icons: Not Replied Replied Active Hot Sticky Unapproved Solved Private Closed

Login