DANH MỤC HỒ SƠ DỰ ÁN XÂY DỰNG
| STT | Tài liệu cần lưu trữ | TÌNH TRẠNG | Số hiệu văn bản | Ngày ban hành | Cơ quan ban hành | Mô tả tài liệu | Định dạng lưu trữ | Thời gian lưu trữ | Văn bản pháp lý liên quan | Ghi chú | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Đã Có | Chưa có | Bản gốc | Bản đóng | Bản copy | File mềm | |||||||||
| A | HỒ SƠ CHUẨN BỊ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ HỢP ĐỒNG | |||||||||||||
| 1 | Quyết định về chủ trương đầu tư kèm theo Báo cáo đầu tư xây dựng công trình (báo cáo nghiên cứu tiền khả thi) hoặc quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư. | |||||||||||||
| 2 | Các văn bản thẩm định và phê duyệt quy hoạch, chi tiết quy hoạch tổng mặt bằng (cả bản vẽ) | |||||||||||||
| 3 | Các văn bản thẩm định, tham gia ý kiến của các cơ quan có liên quan trong việc thẩm định dự án đầu tư xây dựng và thiết kế cơ sở. | |||||||||||||
| 4 | Thỏa thuận cấp nước | |||||||||||||
| 5 | Thỏa thuận thoát nước | |||||||||||||
| 6 | Thỏa thuận cấp điện | |||||||||||||
| 7 | Thẩm duyệt PCCC | |||||||||||||
| 8 | Chấp thuận độ cao tĩnh không công trình | |||||||||||||
| 9 | Quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình, cấp giấy chứng nhận đầu tư | |||||||||||||
| 10 | Đánh giá tác động môi trường, đảm bảo an toàn (an toàn giao thông, an toàn các công trình lân cận) và các văn bản khác có liên quan); | |||||||||||||
| 11 | Quyết định cấp đất, cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền hoặc hợp đồng thuê đất đối với trường hợp không được cấp đất. | |||||||||||||
| 12 | Quyết định phê duyệt giá đất (nếu có) | |||||||||||||
| 13 | Phương án đền bù giải phóng mặt bằng và xây dựng tái định cư (nếu có) | |||||||||||||
| 14 | Văn bản xác định đơn giá tiền sử dụng đất, thuê đất; ký hợp đồng thuê đất, thực hiện nghĩa vụ tài chính với nhà nước | |||||||||||||
| 15 | Các thủ tục bàn giao đất trên bản đồ và thực địa | |||||||||||||
| 16 | Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất | |||||||||||||
| 17 | Thẩm tra thiết kế (đối với chung cư từ cấp III trở lên) | |||||||||||||
| 18 | Giấy phép xây dựng | |||||||||||||
| 19 | Công văn khởi công công trình | |||||||||||||
| 20 | Tổng tiến độ thi công các gói thầu tại dự án | |||||||||||||
| 21 | Giấy phép xả thải | |||||||||||||
| 22 | Biên bản nghiệm thu PCCC | |||||||||||||
| 23 | Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình đưa vào sử dụng | |||||||||||||
| B | HỒ SƠ KHẢO SÁT XÂY DỰNG, THIẾT KẾ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH | |||||||||||||
| 1 | Phương án kỹ thuật khảo sát, báo cáo khảo sát xây dựng công trình. | |||||||||||||
| 2 | Biên bản nghiệm thu kết quả khảo sát xây dựng. | |||||||||||||
| 3 | Kết quả thẩm tra, thẩm định thiết kế; quyết định phê duyệt thiết kế kỹ thuật, kèm theo: hồ sơ thiết kế kỹ thuật đã được phê duyệt (có danh mục bản vẽ kèm theo); chỉ dẫn kỹ thuật; văn bản thông báo kết quả thẩm tra thiết kế của cơ quan chuyên môn về xây dựng | |||||||||||||
| 4 | Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công đã được chủ đầu tư phê duyệt (copy danh mục bản vẽ kèm theo). | |||||||||||||
Ghi chú: BQLDA liên hệ với các phòng ban chức năng của công ty tập hợp 01 bộ hồ sơ để phục vụ các kỳ thanh tra/ kiểm tra của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.