2 KHU CHỨC NĂNG TRUNG TÂM TP.HCM – CUỘC CHƠI CỦA NHỮNG NGƯỜI ĐI TRƯỚC

TRUNG TÂM TÀI CHÍNH QUỐC TẾ THỦ THIÊM
Thủ Thiêm đang dần hiện hình như “Phố Wall của Việt Nam” – nơi hội tụ các dòng vốn, tập đoàn tài chính, và những chuẩn mực sống cao cấp nhất.
 Vai trò chiến lược:
Trung tâm tài chính – hành chính mới của TP.HCM
Hạ tầng đồng bộ, kết nối trực tiếp Quận 1
Tập trung các dự án mang tính biểu tượng quốc tế
 Mặt bằng giá hiện tại:
350 – 700 triệu/m²
Căn hộ 2PN: 25 – 40 tỷ/căn
Đây không còn là “điểm vào”, mà là “điểm giữ tài sản” của giới tinh hoa. Giá trị tại Thủ Thiêm phản ánh đúng vị thế – nơi tiền không chỉ để ở, mà để định danh.

TRUNG TÂM TDTT & SỨC KHOẺ RẠCH CHIẾC (THE GLOBAL CITY)
Nếu Thủ Thiêm là nơi tạo ra dòng tiền, thì The Global City chính là nơi tận hưởng cuộc sống.
Định vị khác biệt:
Trung tâm thể dục thể thao & sức khoẻ của toàn TP
Đại đô thị kiểu mẫu với nhạc nước lớn nhất Đông Nam Á
Không gian sống – giải trí – thương mại tích hợp
Mặt bằng giá:
110 – 170 triệu/m²
Căn hộ 2PN: 9 – 12 tỷ/căn
 Đây là “vùng giá còn đang hình thành” – nơi dư địa tăng trưởng vẫn còn rất lớn.
BẢN ĐỒ GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN KHU ĐÔNG
Thủ Thiêm: 350 – 700 triệu/m²
Thảo Điền: 250 – 300 triệu/m²
The Global City: 110 – 170 triệu/m²
 Nhìn vào đây, có thể thấy:
 The Global City đang ở “vùng trũng giá” ngay cạnh lõi tài chính Thủ Thiêm.

CÁC DỰ ÁN TIÊU BIỂU TẠI THE GLOBAL CITY

Masteri Park Place
120 – 140 triệu/m²
 “Entry point” tốt nhất để sở hữu bất động sản sát Thủ Thiêm
Lumiere Midtown
150 – 170 triệu/m²
 Chuẩn sống quốc tế – thiết kế xanh – định vị cao cấp
Masteri Cosmo Central
130 – 145 triệu/m²
Trái tim đại đô thị – view trực diện nhạc nước – giá còn “dễ tiếp cận”
SẢN PHẨM DI SẢN – SOLA VILLA
380 – 570 triệu/m²
So với biệt thự Thủ Thiêm đã chạm ~1 tỷ/m²,
Sola Villa là lựa chọn “thông minh” cho:
Nhà đầu tư dài hạn
Người tìm kiếm tài sản truyền đời
Chiến lược bảo toàn & nhân đôi tài sản