Vì vậy, khi thế giới đang vật lộn với biến đổi khí hậu, lĩnh vực này mang đến cơ hội to lớn cho quá trình khử cacbon. Chứng nhận LEED đóng một vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy các hoạt động xây dựng bền vững và giảm tác động môi trường của ngành xây dựng.
Nhưng làm thế nào các nhà thầu nói chung có thể điều hướng các yêu cầu ngày càng tăng của LEED v5 để tận dụng tối đa cơ hội này? Vào đầu tháng 6, tôi đã tham dự cuộc họp mùa hè trực tiếp của Ban chỉ đạo LEED (LSC), nơi chúng tôi đã thảo luận về một số cập nhật quan trọng sẽ tác động đáng kể đến các nhà thầu chung.
LEED v5, với những yêu cầu khắt khe hơn, đã vượt qua các ranh giới của công trình xanh và mang đến cả thách thức lẫn cơ hội cho các tổng thầu, đặc biệt là về các yêu cầu mới về chuyển hướng rác thải. Bài đăng trên blog này khám phá những thách thức và cơ hội do các yêu cầu chuyển hướng rác thải mới trong LEED v5 đưa ra, dựa trên những hiểu biết sâu sắc từ cuộc họp LSC gần đây.
Các dự án không có lô đất đô thị thường phải đối mặt với những hạn chế nghiêm trọng về không gian, khiến các phương pháp quản lý chất thải truyền thống như phân loại tại nguồn trở nên không thực tế. Giới hạn chặt chẽ của các địa điểm này khiến cho việc phân loại vật liệu trở nên khó khăn, làm phức tạp thêm việc tuân thủ các tiêu chuẩn phân loại rác thải nghiêm ngặt của LEED. Bản chất nhịp độ nhanh của xây dựng đô thị cũng ưu tiên tốc độ và hiệu quả, càng cản trở nỗ lực phân loại chất thải triệt để.
Table of Contents
Cơ sở hạ tầng tái chế và những thách thức của nó
Trong chuyến đi thực tế tới vài năm trước, rõ ràng là mặc dù có các cơ sở xử lý chất thải xây dựng nhưng khả năng tiếp cận và khả năng xử lý các loại vật liệu đa dạng của chúng khác nhau đáng kể, ảnh hưởng đến tính khả thi của việc đáp ứng các mục tiêu chuyển hướng chất thải của LEED. Sự chênh lệch này nêu bật sự cần thiết của các nhà thầu để điều chỉnh chiến lược của họ và tận dụng cơ sở hạ tầng tái chế địa phương một cách hiệu quả.
Thích ứng với yêu cầu mới
Với những hạn chế này, các tổng thầu sẽ cần phải điều chỉnh chiến lược của mình. Trong lịch sử, các nhà thầu có thể dựa vào các điểm phân loại rác thải để củng cố chứng chỉ LEED của họ. Tuy nhiên, với các yêu cầu mới, những điểm này có thể cần đến từ các lĩnh vực tín dụng khác, chẳng hạn như tín dụng Sản phẩm xây dựng được tối ưu hóa mới được tạo hoặc tín dụng Giảm lượng khí thải carbon .
Chuyển trọng tâm sang đánh giá carbon
Tín dụng sản phẩm xây dựng được tối ưu hóa theo LEED phiên bản 5 giờ đây sẽ yêu cầu nhiều tài liệu hơn đáng kể để tính điểm, khiến nó trở thành một đường cong học tập dốc hơn và một lựa chọn sử dụng nhiều lao động hơn. Sự thay đổi này có nghĩa là các tổng thầu sẽ cần đầu tư vào các quy trình quản lý đệ trình mạnh mẽ trong quá trình thực hiện dự án và đảm bảo các thông số kỹ thuật kiến trúc kỹ lưỡng cho tất cả các vật liệu được tối ưu hóa có thể áp dụng được sử dụng trong quá trình phát triển dự án. Tuy nhiên, cách tiếp cận này có thể không phải là con đường hiệu quả hoặc hiệu quả nhất trong tương lai và điều quan trọng là phải xem xét tác động của sự thay đổi này.
Một giải pháp thay thế hứa hẹn hơn nằm ở việc giảm tín dụng carbon. Học cách thực hiện đánh giá LCA và carbon có thể cung cấp cho các nhà thầu chung một công cụ có giá trị để điều hướng các yêu cầu LEED mới. Theo ngôn ngữ tín dụng, các nhà thầu có thể “tiến hành đánh giá toàn bộ vòng đời của tòa nhà (WBLCA) từ đầu đến cuối về cấu trúc, lớp bao vây và vật liệu cảnh quan cứng của dự án. Tất cả các công trình phụ trợ, chẳng hạn như công trình bãi đỗ xe hoặc nhà phụ, trong ranh giới dự án LEED phải được đưa vào tính toán.” Các nhà thầu cũng có thể “Mua vật liệu cấu trúc, vỏ bọc và cảnh quan cứng, nhìn chung cho toàn bộ dự án, có lượng khí thải carbon thấp hơn so với khi dự án chọn các sản phẩm đáp ứng các tiêu chuẩn trung bình của ngành”. Hoặc họ có thể “Mua vật liệu kết cấu, vỏ bọc và cảnh quan cứng có tác động carbon thấp hơn so với các tiêu chuẩn của ngành như EPD đã chứng minh”.
Những đánh giá này cho phép đánh giá toàn diện về tác động môi trường của dự án, đưa ra lộ trình rõ ràng hơn để đạt được chứng nhận LEED.
Đánh đổi và điều chỉnh chiến lược
Điểm mấu chốt là do tín dụng chuyển hướng chất thải đã thay đổi nên các nhà thầu phải cân nhắc đánh đổi để đạt được những điểm tương tự mà không chỉ dựa vào tài liệu mua sắm vật liệu. Gánh nặng tài liệu này có thể làm trì hoãn các dự án do cần có thời gian để có được tài liệu hợp lệ hoặc tăng giá do các lựa chọn tìm nguồn cung ứng hạn chế. Thay vào đó, các nhà thầu có thể đạt được điểm LEED bằng cách tập trung vào đánh giá lượng carbon và tận dụng các khoản tín dụng hiện có khác.
Thực hiện các chiến lược giảm thiểu carbon
Để tận dụng thành công LCA, các tổng thầu phải suy nghĩ lại về chiến lược hậu cần thiết bị của mình. Điều này liên quan đến một số thay đổi quan trọng:
-
Vật liệu được cung cấp tại địa phương : Ưu tiên các vật liệu có nguồn gốc địa phương có thể giảm lượng khí thải giao thông vận tải và hỗ trợ nền kinh tế địa phương.
-
Máy móc và nhiên liệu có hàm lượng carbon thấp hơn : Các nhà thầu cũng có thể kiếm điểm bằng cách đầu tư hoặc thuê máy móc chạy bằng nhiên liệu có hàm lượng carbon thấp hơn hoặc sử dụng nhiều thiết bị điện hơn, điều này có thể cắt giảm đáng kể lượng khí thải.
-
Kết nối nhanh với nguồn điện vĩnh viễn : Việc thiết lập kết nối nhanh với các nguồn điện lâu dài sẽ giảm thiểu sự phụ thuộc vào máy phát điện dự phòng diesel, đồng thời giảm hơn nữa lượng khí thải carbon.
Sự đánh đổi và loại bỏ tín dụng thanh toán
Điều quan trọng cần lưu ý là điểm Flushout khỏi LEED phiên bản 4 sẽ bị xóa hoàn toàn trong phiên bản 5. Thay đổi này yêu cầu các tổng thầu phải xem xét lại chiến lược của họ khi đấu thầu các dự án LEED, vì họ sẽ cần phải đánh đổi để ảnh hưởng đến các điều kiện chung của mình. Việc không có tín dụng Flushout có nghĩa là các nhà thầu phải tìm những cách khác để đạt được những điểm cần thiết, có khả năng làm tăng sự tập trung vào các lĩnh vực khác, chẳng hạn như đánh giá carbon và tài liệu về vật liệu.
Cẩm nang báo cáo về quá trình khử cacbon của hiệp hội nhà thầu Hoa Kỳ
Song song với việc phát triển LEED v5, Sách hướng dẫn báo cáo và khử cacbon của Hiệp hội các nhà thầu Hoa Kỳ (AGC) vào năm ngoái. Cẩm nang này cung cấp hướng dẫn toàn diện về việc đánh giá, theo dõi và giảm phát thải khí nhà kính. Nó nhấn mạnh việc lập kế hoạch chủ động, minh bạch dữ liệu và cộng tác với các nhóm dự án để đáp ứng các mục tiêu giảm lượng carbon. Tài liệu cũng cung cấp cho các nhà thầu các công cụ để giao tiếp hiệu quả với các nhóm dự án và giải quyết thành công sự phức tạp của việc báo cáo carbon cho một dự án. Nó mô tả một quy trình để xác định trách nhiệm giải trình, những gì cần theo dõi và báo cáo cũng như cách thực hiện. Ngoài ra, cẩm nang này còn cung cấp nhiều chiến lược và mẹo được xác định theo ngành để giảm lượng khí thải carbon từ các dự án của họ.
Cuốn sách này cung cấp các chiến lược để:
-
Sử dụng máy móc, thiết bị tiết kiệm năng lượng.
-
Triển khai các nguồn năng lượng tái tạo.
-
Tối ưu hóa hậu cần để giảm thiểu khí thải vận chuyển.
Bằng cách tích hợp những hiểu biết sâu sắc từ cẩm nang và tận dụng các chiến lược được thảo luận trong cuộc họp LSC, các tổng thầu có thể vượt qua những thách thức của LEED phiên bản 5, đạt được chứng nhận và đóng góp vào một môi trường xây dựng bền vững và linh hoạt hơn.
Phần kết luận
Việc chuyển đổi sang LEED phiên bản 5 mang đến những thách thức và cơ hội cho các tổng thầu. Mặc dù các yêu cầu về phân loại rác thải mới rất khắt khe nhưng chúng cũng thúc đẩy sự đổi mới và cải tiến trong ngành. Bằng cách tập trung vào đánh giá lượng carbon, xem xét lại khâu hậu cần thiết bị và xem xét lại việc mua sắm vật liệu có hàm lượng carbon thấp, các nhà thầu có thể đạt được chứng nhận LEED và đóng góp vào một môi trường xây dựng bền vững và linh hoạt hơn.
Xây dựng năng lực nội bộ để đạt được thành công của LEED
Việc triển khai thành công LEED v5 phụ thuộc vào lực lượng lao động có tay nghề và hiểu biết. Các công ty xây dựng liên tục xây dựng các dự án xanh ưu tiên xây dựng năng lực nội bộ và tăng cường nguồn lực nhân viên. Đây là cách bạn có thể bắt đầu:
-
Đầu tư vào đào tạo nhân viên: Trang bị cho nhóm của bạn kiến thức và kỹ năng cần thiết để hiểu các yêu cầu LEED v5 và thực hiện các biện pháp xây dựng bền vững.
-
Thúc đẩy hợp tác giữa các bộ phận: Khuyến khích giao tiếp và cộng tác cởi mở giữa các bộ phận như quản lý dự án, mua sắm và vận hành hiện trường để đảm bảo tích hợp liền mạch các chiến lược LEED trong suốt vòng đời dự án.
-
Đầu tư vào công nghệ: Sử dụng các giải pháp công nghệ hỗ trợ thu thập dữ liệu, theo dõi chất thải và phân tích lượng khí thải carbon để hợp lý hóa các nỗ lực tuân thủ LEED.
Khi đầu tư vào đội ngũ nhân sự, bạn không chỉ giúp họ nâng cao năng lực mà còn truyền cảm hứng để họ trở thành những người tiên phong trong việc thúc đẩy bền vững, đáp ứng hiệu quả các yêu cầu ngày càng khắt khe của LEED v5. Điều này sẽ giúp công ty bạn giữ vững vị thế dẫn đầu trong lĩnh vực xây dựng.
Để biết thêm thông tin chi tiết về dịch vụ tư vấn và đào tạo, vui lòng liên hệ với chúng tôi: Hotline/Zalo: (+84)902 139 446 / (+61)415 330 206 / Emai: sales@profcerti.com